Mäklarinfo

Byggnad

  • Byggnadsår : 1951
  • Totala ytan är 3133 m² varav bostäder 1941 m² och lokaler 1192 m².
  • Uppvärmning : fjärrvärme
  • Tidigare ägare : Stockholmshem

Större reparationer eller ombyggnader :

  • Taket är omlagt 1999.
  • Stambyte, el och vattenstammar i badrum och kök är utbytta 2007-2008.
  • Gästrum och SPA på vinden byggdes 2008.
  • Underhållsbesiktning är gjord hösten 2011.
  • Dagvatten och avluftningskanaler 2018.
  • Stam/avlopp i bottennivån 2018.
  • Stuprännor 2018.
  • Renovering av källargången och tvättstuga 2019.
  • Nya tvättmaskiner och torktumlare 2019.
  • Takrengöring och nytt tak på lastkaj 2020.

Fönster : 2-glas

Lägenheter : 30 (28 bostadsrätter och 2 hyresrätter)

Lokaler : 4 stycken.

Övriga lokaler :

  • På vinden finns en SPA-lokal med bubbelpool och bastu som kan bokas av medlemmarna. Mera info här.
  • På vinden finns ett gästrum som får bokas av medlemmarna. Mera info här.
  • I källaren finns cykel-/barnvagnsrum och ett förråd för vinter-/sommardäck.
  • Tvättstuga med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel.

Försäljning/köp

Vid försäljning och köp skall alla kontrakt, pantsättning och avnoteringar skickas till föreningen. Adress information finns här.

Notera att säljaren skall vid överlåtelse av tvättstugans bokningsnyckel och SPA-nyckeln skriva två överlåtelseformulär. Som kan hittas;

* Överlåtelse av tvättstugans bokningsnyckel.
* Överlåtelse av SPA- nyckeln.

Lägenhetsnummer

Under 2011 togs ny lägenhetsnumrering i bruk i BRF Slalomsvängen 2, men eftersom gamla numreringen fortfarande används internt så är det viktigt att båda numren syns på kontrakten. Adressen skall dock endast ha nya numret. Mera information finns här.

Parkering

Föreningen har 7  parkeringsplatser. Mera info här.

Föreningen

Föreningen upplåter 28 lägenheter med bostadsrätt, 2 lägenheter med hyresrätt och 4 lokaler med hyresrätt.

Föreningen är klassad som äkta bostadsrättsförening.

Mera information:

Ekonomiska förvaltningen sköts av Fastighetsägarna (www.fastighetsagarna.se).

Föreningen tar ut en pantsättnings- och överlåtelseavgift. Överlåtelseavgift om 2,5% av basbeloppet debiteras köparen, och pantsättningsavgift om 1% av basbelopppet debiteras låntagaren.

Styrelsen godkänner inte juridiska personer som medlemmar.

Årsavgift

Den senaste höjningen av årsavgiften gjordes 2014. Då höjdes avgiften med 10 procent.

TV/Internet

I fastigheten finns kabel-TV och bredband via Com Hem. Mera info här.

Närservice

I Västertorp finns flera restauranger; däribland pizzerior, en sushirestaurang och en kinarestaurang. Det finns också ett väl utbyggt serviceutbud med mataffärer, skomakare, låssmed, flera frisörer, skönhetsvård och mycket mera. Det finns flera bra skolor och daghem i området.

För mer information om Västertorp, besök gärna www.vastertorpcentrum.se

Kommunikation

Tunnelbanans röda linje passerar Västertorp. Närmaste T-banestation ligger ca 100 meter från bostaden, som på ca. 17 minuter tar dig in till Stockholms Central. Det finns också bra cykelvägar in till city.

Övriga frågor och svar

Finns det speciella åtaganden? Föreningen ordnar vår- och höststädning som är obligatorisk för samtliga medlemmar.

Accepteras en juridisk person som medlem i föreningen? Nej

Har föreningen några speciella krav på hur ägarförhållandena skall se ut? Är det ok med föräldrar/barnägande (där föräldrarna t ex äger 80 % och barnet 20 % och det är barnet som bor i lägenheten)? Vid denna typ av ägande så godkänner vi endast förälder-barn-förhållandet, samt att den nya inneboende i lägenheten ska ha en borgensman.

Finns det några gemensamhetslokaler i föreningen? Det finns SPA med bastu och ett gästrum.